IBA Coaching Vastgoed Cursus Review – Marijn & Chantalle + Ervaringen (2022)

IBA Coaching mag sinds kort toch wel 1 van de populairste vastgoedcursussen van Nederland benoemen. Dit heeft ermee te maken dat Marijn en Chantalle Noordermeer je namelijk ook leren hoe je ook met weinig eigen vermogen kunt investeren in vastgoed. In deze IBA Coaching Vastgoed Cursus review deel ik mijn ervaringen over deze uitgebreide cursus.

Ben jij iemand die weinig vermogen hebt en wel graag wil investeren in vastgoed en een passief inkomen wil creëren? Dan raad ik je zeker aan om deze IBA Coaching Review verder te lezen want dat is precies hoe Marijn en Chantalle ook 10 jaar geleden zijn begonnen en wat ze je gaan leren in deze Vastgoed Cursus.

Leestijd: 15 minuten

---

Inhoudsopgave

---

Wie zijn Marijn en Chantalle Noordermeer van IBA?

Marijn en Chantalle Noordermeer zijn zoals je kunt lezen getrouwd en hebben samen 2 kinderen. Beide zijn eigenlijk het vastgoed ingerold doordat ze lange tijd in Australië aan het backpacken waren en een vier-kamerappartement konden huren waar ze de andere kamers konden onderverhuren. Dit als resultaat dat ze zelf gratis in hun kamer konden verblijven.

Helaas moesten ze van de regering Australië verlaten en stonden in Nederland nergens meer ingeschreven en aangezien ze geboren ondernemers zijn kwamen ze er snel achter hoe je zonder eigen vermogen ook een woning kunt krijgen en voor je het weet bleven ze investeren in vastgoed en hebben ze momenteel meer dan 150 Vastgoeddeals gesloten.

Uiteindelijk kregen ze steeds meer vraag hoe ze zonder eigen vermogen succesvol geïnvesteerd hadden en zo ontstond hun bedrijf IBA Coaching waarin ze andere mensen helpen om ook financieel onafhankelijk te worden door middel van vastgoed.

Beide zijn er goed in het coachen van mensen en hebben een enorme expertise in vastgoed, in marketing echter een stuk minder en zo is Wouter Bothoff bij team IBA Coaching gekomen en zo leiden zij met z’n 3e dit succesvolle bedrijf. Wouter was overigens 1 van de eerste cursisten van hun vastgoed cursus.

---

Wat houd de IBA Coaching Vastgoed Cursus precies in?

IBA Coaching gaat je in deze Vastgoedcursus stap voor stap leren hoe jij kunt investeren in vastgoed. Dit alles doe je in een hoge kwaliteit online omgeving die gemaakt is met Huddle van IMU.

Dit betekent dat je maar liefst 73 lessen in 9 modules volledig in eigen tempo kunt gaan volgen.

Marijn en Chantalle gaan je uitgebreid meenemen hoe zij ooit zijn begonnen met investeren in vastgoed terwijl ze op dat moment nauwelijks spaargeld hadden en welke fouten ze in het begin hebben gemaakt wat ertoe leidt dat jij deze niet gaat maken.

Je gaat ook echt naar jezelf kijken en waar je naartoe wilt. Daarnaast is de coaching van hoog niveau en zijn ze zeer betrokken dat jij ook financieel onafhankelijk gaat worden en zit je samen met meer dan 450 gelijkgestemde in een community.

---

IBA Coaching Review [VIDEO]

De video review is iets anders dan jullie van gewend zijn en dat heeft te maken dat ik geen video beelden mag opnemen binnen de cursus. Ik neem je dus wel mee door de modules en bespreek de plus en minpunten en geef uiteindelijk een conclusie.

---

Online Mini Vastgoed cursus of gratis vastgoed boek

Chantalle en Marijn hebben ook een Online Mini Vastgoed cursus in elkaar gezet waar ze al heel veel waarde bieden en je een goede indruk geven over de hoge kwaliteit van IBA Coaching en je toegang krijgt tot 2 modules voor slechts 47 euro.

Daarnaast heeft ze ook een vastgoed boek uitgebracht wat je al kan bestellen voor alleen de verzendkosten.

---

Voor wie is de IBA Coaching vastgoed cursus geschikt?

Deze Vastgoed cursus van IBA Coaching is feitelijk voor iedereen geschikt, ondanks dat Marijn en Chantalle je alles gaan leren over investeren zonder dat je eigen vermogen nodig hebt is het uiteraard wel fijn om enigszins spaargeld te hebben.

Deze cursus is er ook 1 van het wat duurdere segment dus het is wel een investering die je moet hebben. Daarnaast ben ik ook van mening dat investeren in vastgoed niet voor iedereen geschikt is.

Je moet namelijk wel een actieve houding hebben, je moet echt op zoek gaan naar de beste deals of flyers uit gaan delen als je echt serieus wilt beginnen in vastgoed. Dus je hebt zeker het nodige doorzettingsvermogen nodig.

Uiteindelijk is wel het doel van IBA Coaching dat jij net als hun financieel onafhankelijk gaat worden dus als je er vol voor gaat dan is dit zeker ook mogelijk.

---

Waarom starten met beleggen in vastgoed?

Een erg groot voordeel van investeren in vastgoed is dat jij elke maand de huur binnen krijgt en ondertussen de hypotheek aan het aflossen bent en daarna alsnog winst overhoudt. Dit zorgt dus echt voor een passief inkomen en dat is precies de reden dat vastgoed zo ontzettend populair is geworden.

Zo hebben Marijn en Chantalle ook hun vastgoedportefeuille opgebouwd zodat ze nu met alle netto huuropbrengsten alle vaste lasten kunnen betalen en daarnaast nog een buffer overhouden voor onvoorziene zaken en vakanties. Financieel vrij dus met hun gezin met 2 kinderen.

Wil je Chantalle iets beter leren kennen? Zie dan onderstaande video waarin ze een laatste vastgoeddeal met je deelt.

---

Wat is de inhoud van de IBA Coaching Vastgoed Cursus?

Mocht je besluiten om deze cursus van IBA Coaching te kopen dan krijg je dus de inlog gegevens van een zeer uitgebreide Huddle omgeving die je zowel op je computer als tabblad kan volgen maar ook op de Huddle app op je mobiele telefoon.

Je gaat in maar liefst 9 modules alles van A tot Z leren over vastgoed en deze cursus is ook echt opgebouwd met een goede opbouw zodat je feitelijk als beginner begint en als expert eindigt.

Hieronder zal ik iets dieper op de 9 modules en 73 lessen ingaan zodat je een idee krijgt wat je allemaal gaat leren:

Module #1 – Het begin- & eindpunt

Module 1 begint naar mijn mening gelijk erg waardevol want je gaat echt serieus naar jezelf leren kijken. Waar sta je nu en waar wil je naartoe? Daarnaast maak je uiteraard in deze module ook uitgebreid kennis met Marijn en Chantalle en leer je precies hoe zij zijn begonnen met vastgoed.

Uiteraard is iedereen anders en daarom ga je ook goed kijken naar je huidige situatie, hoeveel verdien je momenteel en welke inkomstenbronnen heb je. Ook ga je zelf kijken hoeveel risico’s je wilt nemen, Marijn en Chantalle nemen je stap voor stap mee in dit proces.

Deze 1e module bevat uit de volgende 8 lessen:

1. 1.1. Het eindpunt
2. 1.2. Het beginpunt
3. 1.3. Eigen vermogen
4. 1.4. Creatief in vastgoed
5. 1.5. Overwaarde creëren
6. Bonus 1: Compound interest
7. Bonus 2: Een voorbeeld berekening
8. Opdracht 1

---

Module #2 – Strategie

Zoals ik al eerder zei is iedereen anders en dat maakt deze vastgoed cursus ook zo persoonlijk want ze gaan echt voor een eigen strategie die bij je past. Je gaat dus echt kijken of korte of lange termijn iets voor je is en wat voor soorten objecten (koop of huur mogelijkheden) er zijn en vanaf daar je de diepte in.

Er zit hier ook een leuke bonus video in waar ze in de toekomst gaan kijken in 2022 en wat de verwachtingen zijn van vastgoed en die zien er gelukkig nog meer dan prima uit. (Veel zoekende en stijgende prijzen)

Deze 2e module bevat de volgende 7 lessen:

1. 2.1. Type beleggers
2. 2.2. Soorten objecten
3. 2.3. Soorten huurders
4. 2.4. Korte- en lange termijn
5. 2.5. AirBnB
6. Opdracht 2
7. Bonus: Kansen in 2021/2022

---

Module #3 – Het marktonderzoek

Als je wilt gaan investeren in vastgoed dan wil je dit uiteraard wel goed doen en daar ga je alles over leren in module 3, je gaat hier namelijk marktonderzoek doen.

Met de juiste voorbereidingen zal je namelijk succesvol worden in vastgoed. Je gaat in deze module daarom ook uitgebreid kijken naar wat je kan vragen aan huurprijzen en wat je maximaal kan uitgeven als aankoopprijzen.

In deze module krijg je ook een bonus sheet waarmee je gemakkelijk berekeningen kunt maken wat je veel werk uit handen neemt.

Deze 3e module bevat de volgende 5 lessen:

1. 3.1. Het marktonderzoek
2. 3.2. Berekeningen
3. 3.3. Huurprijs & maximale aankoopprijs
4. Bonus: Uitleg sheets berekeningen
5. Opdracht 3

---

Module #4 – Object zoeken

Een Object klinkt je wellicht wat vaag in de oren maar een object is dus een vastgoed project. In deze module ga je kijken welke soorten manieren je hebt om de beste deals te vinden. Dit kan je bijvoorbeeld online doen via speciale websites of offline via vastgoed folders bijvoorbeeld.

Marijn en Chantalle nemen je uitgebreid mee door de mogelijkheden en ook precies hoe zij dit doen. Module 4 gaat je ook alles leren over succesvol flyeren als je een bepaalde buurt voor ogen hebt waar mensen wellicht hun huis willen verkopen zonder dat er een makelaar tussen komt.

De 4e module bevat de volgende 6 lessen:

1. 4.1. Online
2. 4.2. Offline
3. 4.3. Erfpacht & canon
4. 4.4. Na het flyeren
5. Bonus: Bezichtigingen
6. Opdracht 4

---

Module #5 – Onderhandelen

In de 5e module ga je alles leren over onderhandelen en dit is zeker niet heel gemakkelijk om in de praktijk te brengen. Uiteindelijk heb je toch altijd gewone mensen voor je en een woning heeft toch een bepaalde emotionele waarde voor hun wat het onderhandelen niet heel gemakkelijk maakt.

Gelukkig gaan Marijn en Chantalle je hier alles over leren hoe jij hier voorbij kan kijken en hoe jij verkopers ook tegemoet kan komen dat ze langer kunnen blijven bijvoorbeeld als ze nog op zoek moeten naar een nieuwe woning.

Deze module is vooral erg praktisch en geeft veel waardevolle tips.

Deze 5e module bevat de volgende 4 lessen:

1. 5.1. Onderhandelen
2. 5.2. Cyclus
3. 5.3. Clausules en voorwaardes
4. 5.4. Koopovereenkomst opstellen

---

Module #6 – Financieringen

In de 6e module komt naar voren waar IBA Coaching zo goed in is namelijk het stukje financieringen. Waar zij ooit zelf zonder of nauwelijks eigen vermogen hun eerste pand in bezit kregen gaan ze nu deze kennis ook met je delen.

In deze module gaan ze het uitgebreid hebben over bancaire financieringen maar ook over crowdfunding, iets wat je tegenwoordig steeds vaker terug ziet komen in de wereld van vastgoed.

Deze 6e module bevat de volgende 4 lessen:

1. 6.1. Bancaire financieringen
2. 6.2. Crowdfunden
3. 6.3 Creatief financieringen
4. Opdracht 6

---

Module #7 – Vastgoedmanagement

In deze module ga je leren over hoe jij optimaal rendement kan draaien en dit doe je door je vastgoed goed te managen. Dit begint bijvoorbeeld al bij het opstellen van een huurovereenkomst en daarnaast ga je alles leren over de juiste huurders.

Daarnaast ga je in deze module ook uitgebreid kijken naar de energielabel & -index.

Deze 7e module bevat de volgende 7 lessen:

1. 7.1. Vastgoedmanagement
2. 7.2. Huurovereenkomst
3. 7.3. Huurcommissie & -bescherming
4. 7.4. Energielabel & -index
5. Bonus: Tips voor een goede advertentie
6. Bonus: Tips voor goedkope meubels
7. Bonus: Hoelang van te voren ga je op zoek naar nieuwe huurders?

---

Module #8 – Team

Zodra je het eerste vastgoed in bezit hebt komen er uiteraard veel zaken bij, denk bijvoorbeeld aan onderhoud aan woningen of het hebben van een notaris. In module 8 ga je leren hoe jij een team kan bouwen om je vastgoedimperium.

Het is uiteraard heel onhandig als je steeds weer nieuwe mensen moet zoeken, daarom ga je een team opzetten van betrouwbare en vakkundige mensen zodat je nog succesvoller gaat worden.

Met dit team ga je uiteindelijk nog meer rendement behalen met je vastgoed dus het is de investering zeker waard.

Deze 8e module bevat de volgende 3 lessen:

1. 8.1. Team
2. 8.2. Het taxatierapport
3. Bonus: Het einde is slechts het begin

---

Module #9 – Fiscaliteit, wetgeving & meer

Uiteraard komt er ook enorm veel bij kijken als het gaat om wetgeving, welke rechten hebben huurders en waar moet je allemaal op letten. Dit alles ga je zeer uitgebreid leren en lezen in module 9.

Deze module is naar mijn mening extra leuk doordat Marijn en Chantalle ook persoonlijke casussen delen en daar leer je eigenlijk ontzettend veel van als het echt praktijkvoorbeelden zijn.

Na deze module weet je dus ook alles wat je bijvoorbeeld kan doen aan een slechts huurder of hoe je volgens de wet een huurovereenkomst kan opzeggen. Iets wat je uiteraard niet hoopt maar wel kan gebeuren.

De laatste en 9e module bevat de volgende 11 lessen:

1. 9.1. Opzeggen huurovereenkomst
2. 9.2. Wat te doen bij een slechte huurder?
3. Bonus: Belasting in box 1 of box 3
4. Bonus: Belasting en de 3 boxen
5. Bonus: Vastgoed en BTW
6. Bonus: Belasting bij verhuur d.m.v. AirBnB
7. Bonus: Bedrijfspand verkopen aan zoon of dochter
8. Bonus: Wetgeving omtrent recreatieverhuur
9. Bonus: Huurders commissie / puntentelling
10. Bonus: Prinsjesdag 2021 | Wat verandert er in 2022?
11. Bonus: Kansen en Risico’s 2022-2024

---

Wat vind ik van de modules van de IBA Coaching Vastgoed Cursus?

Ik ben zelf erg tevreden over de opbouw van de modules, daarnaast hebben zowel Marijn en Chantalle echt een passie voor vastgoed en zijn ze bovenal erg persoonlijk in hun video’s. Je gaat echt mee in hun vastgoed avontuur zoals ze ooit begonnen en waar ze nu staan met hun vastgoedimperium.

Daarnaast zijn veel lessen afgewisseld met opdrachten en bevatten sommige modules lessen waarin ze beide belangrijke zaken via sheets bespreken. Overal vooral veel lessen waarin ze persoonlijk de lessen uitleggen.

Extra leuk is dat je met de opdrachten gelijk de opgedane kennis uit de lessen in de praktijk gaat brengen.

---

Zijn er nog extra’s bij IBA coaching?

Marijn en Chantalle doen er alles aan om je maximaal waarde te geven in deze cursus, daardoor zitten er nog veel leuk en vooral waardevolle extra bij die de eerste stappen in de wereld van vastgoed echt stukken makkelijker gaan maken.

Deze extra’s zijn ook te openen via een bonus module in de online omgeving:

Zoals je kan zien krijg je toegang tot heel veel extra’s. Hier vind ik vooral de Voorbeeld documenten enorm waardevol aangezien je deze gewoon naar eigen kan aanpassen en kan gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan contracten of huurovereenkomsten.

---

Wat zijn de ervaringen over deze Vastgoed Cursus?

Momenteel hebben er al meer dan 450 mensen deze IBA Coaching cursus gedaan dus er zijn genoeg ervaringen te vinden. En gelukkig is iedereen erg tevreden over de coaching en betrokkenheid van Marijn en Chantalle. Hieronder enkele ervaringen:

Daarnaast geven ze ook met regelmaat evenementen met gelijkgestemde waar ze maximaal waarde proberen te geven en hieronder 2 video reviews:

---

Wat zijn de IBA Coaching Vastgoed cursus voor- en nadelen?

We naderen het einde van mijn IBA Coaching Vastgoed review en daarom wil ik nog even de belangrijkste voor- en nadelen bespreken over deze cursus.

IBA Coaching Vastgoed Cursus voordelen

• IBA Coaching leg focus ook op investeren zonder eigen vermogen. Marijn en Chantalle gaan ook uitgebreid in deze vastgoed cursus in op hoe je kan investeren in vastgoed zonder eigen vermogen. Dit doen ze met de methode dat ze zelf ook 10 jaar geleden zijn begonnen en nu enorm succesvol zijn geworden.
• De Cursus is erg leuk om te volgen. De lessen zitten leuk in elkaar en je gaat gelijk de theorie in de praktijk brengen door middel van opdrachten die je in de modules tegenkomt.
• Een vastgoed cursus met experts. Marijn en Chantalle mogen zich onderhand na 11 jaar en meer dan 150 Vastgoeddeals ware experts noemen op het gebied van vastgoed. De passie spat ervan af en dit is ook duidelijk te zien in de lessen.
• Interessante extra’s. Je krijgt toegang tot veel waardevolle extra’s zoals documenten, rekensheets en een online Community met gelijkgestemde.
• Cursus is gemaakt met hoge kwaliteit Huddle. Huddle staat voor een hoge kwaliteit omgeving, je kan de lessen volledig in eigen tempo volgen en daarnaast op je computer of tabblad of via je mobiele telefoon met de Huddle app.

IBA Coaching Vastgoed Cursus nadelen

• Je bent veel tijd kwijt. Het onder controle krijgen van de wereld van vastgoed gaat je zeker de nodige tijd kosten. Daarnaast moet je een actieve houding hebben omdat je zeker door middel van bijvoorbeeld flyeren de beste vastgoed deals kan krijgen.
• Prijs. Een prijs is en blijft persoonlijk, wel is deze vastgoed een behoorlijk investering van 2700 euro. Wel kan je hun gratis training volgen waar ze al heel veel gratis kennis delen.

---

Wat is de prijs van de IBA Coaching Vastgoed cursus?

Zoals eerder vermeld valt deze vastgoed cursus in het wat duurdere segment maar dat maakt het zeker niet minder populair. Mocht je deze cursus willen kopen dan is dit een investering van 2700 euro. Hiervan krijg je de btw nog terug als investering in je bedrijf mocht je daarvoor in aanmerking komen.

Een prijs is en blijft persoonlijk. Uiteindelijk blijft het een investering en in deze cursus krijgt je gewoon enorm veel waarde voor je geld.

---

Bevalt de cursus niet? Maak gebruik van de 14-dagen-niet-goed-geld-terug-garantie!

Mocht je binnen 14 dagen toch niet tevreden zijn dan krijg je gewoon netjes je geld terug, wel als voorwaarde dat je niet alle video’s al hebt gekeken want dan vervalt je garantie.

---

Optie: vastgoed mini cursus of IBA Boek.

---

Eindoordeel van mijn IBA Coaching Vastgoed Cursus Review

We zijn aan het einde gekomen van mijn IBA Coaching Review en ik hoop je een goede blik te hebben gegeven over deze erg uitgebreide vastgoed cursus van Marijn en Chantalle. De cursus is uitgebreid en leuk opgebouwd waardoor de lessen goed te snappen zijn, daarnaast delen ze heel veel praktische voorbeelden zoals zij ook begonnen zijn met investeren zonder eigen vermogen.

Uiteindelijk is het doel van IBA Coaching om jou ook financieel onafhankelijk te maken en hun betrokkenheid is erg goed daardoor. Uiteraard is de prijs van 2700 euro vrij veel geld dus jij bent de enige die kan beslissen om je hierin wilt investeren. Wel krijg je enorm veel waarde ervoor terug en als je lessen en coaching goed opvolgt dan verdien je dit geld zeker snel weer terug.

Wacht daarom niet langer, en begin nu met deze leuke, waardevolle en zeer uitgebreide vastgoed cursus. Start nu gelijk via de actiepagina of haal hun gratis boek in huis en zet de eerste stappen naar een passief inkomen via vastgoed.

Of bestel de mini cursus met 2 modules voor slechts 47 euro

---

IBA Coaching FAQ

• Krijg je levenslange toegang tot de vastgoed cursus?

Ja, Marijn en Chantalle geven je levenslang toegang tot de cursus en alle toekomstige updates. Daarnaast zit je daarmee ook voor altijd in een community met gelijkgestemde.

• Is er een garantie bij IBA Coaching?

Ja, Marijn en Chantalle storten binnen 14 dagen je volledige aankoopbedrag retour mocht je niet tevreden zijn. Dit is overigens ook bij de wet vastgelegd.

• Zijn Marijn en Chantalle te vertrouwen?

Ja, IBA Coaching heeft momenteel ontzettend veel positieve recensies en dan is ook omdat ze erg betrokken zijn bij hun leden en ze het iedereen gunnen om ook financieel onafhankelijk te worden door vastgoed.

• Wat kost de IBA Coaching cursus?

Mocht je willen beginnen met deze cursus dan betaal je een prijs van 2700 euro. Doordat ze beseffen dat deze prijs voor veel wellicht wat veel kan zijn bieden ze eerst een Gratis Vastgoed Cursus aan waar je kennis maakt met Marijn en Chantalle. Ze geven deze training 1 keer per week.

Daarnaast bieden ze ook de mini vastgoed cursus aan waar je toegang krijgt tot 2 modules voor slechts 47 euro.